Trong quý 2/2020, CĐT Vingroup sẽ tiến hành mở bán sản phẩm “hot” nhất dự án: Shophouse thấp tầng. Trước đó, dự án Vinhomes Grand Park đã mở màn ra mắt và giao dịch thành công toàn bộ shophouse khối đế tại phân khu đầu tiên The Rainbow trong tình trạng cháy hàng.

MẶT BẰNG - THIẾT KẾ

Shophouse thấp tầng hay còn gọi nhà phố thương mại là một trong những sản phẩm quan trọng trong tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park. Những căn nhà phố thương mại được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức bởi Shophouse là loại hình căn hộ rất phổ biến hiện nay ở các dự án của Vingroup và hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.

Nhà phố thương mại Vinhomes quận 9 có thiết kế hiện đại 3-4 tầng nổi (có tầng hầm), diện tích đất 96-163m2, tổng diện tích sàn 320-386m2, chiều ngang mặt tiền tối thiểu 5.5m.

Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park trực diện công viêng, phong cách kiến trúc Địa Trung Hải

1. Giới thiệu khu Nhà phố/shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

Shophouse thấp tầng là sản phẩm đắt giá nhất tại Vinhomes Quận 9 với vị trí đắc địa trên các tuyến đường huyết mạch rộng 30 m, 52 m, thuộc các tiểu khu Manhatta… với chiều cao 4,5 tầng, diện tích đất từ 60 – 121 m2, mặt tiền rộng từ 5 – 8 m, giá bán chỉ từ 8 – 14 tỷ.

2. Sản phẩm mở bán và giá bán

Các căn nhà phố thương mại hay Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park dự kiến sẽ mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải sang trọng, được thiết kế 4 tầng và 1 tum với tổng diện tích sàn xây dựng 259,57-351,37 m2. Thiết kế linh hoạt này đáp ứng hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một không gian sống.

Khu nhà phố Manhattan Vinhomes Grand Park nằm tại trung tâm của dự án

Tầng trệt của các căn shophouse là không gian kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền 5-8 m phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang, mở văn phòng đại diện… Trong khi đó, các tầng trên là nơi an cư cao cấp cho cả gia đình gồm khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư cho từng thành viên.

Đợt mở bán lần thứ nhất (Đợt 1), dự kiến Chủ đầu tư sẽ mở bán dự án phân khu nhà phố trong Q2/2020 với số lượng giới hạn chỉ 100 căn.

Biểu tượng nhà phố Vinhomes Grand Park – Phân khu The Manhattan

Với giá bán dự kiến từ 8-14 tỷ/căn shophouse. Mức giá này được đánh giá phù hợp với giá thành các căn nhà phố hiện tại quanh khu đất vàng thành phố. Sản phẩm được cộng hưởng các yếu tố vàng trong một sản phẩm bất động sản. Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park Quận 9 được kỳ vọng sẽ không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn không ngừng gia tăng giá trị một cách bền vững.

3. Phương thức thanh toán Nhà phố – Shophouse Vinhomes Quận 9

Do tính chất khan hiếm lại nằm trên các trục đường vàng trong khu đô thị, để sở hữu 1 căn Nhà phố/Shophouse Vinhomes Grand Park cũng không hề dẽ dàng. Khách hàng quan tâm các sản phẩm thuộc dự án cần đặt mua trước với quy định giữ chỗ như sau:

QUY ĐỊNH GIỮ CHỖ NHẬN THỨ TỰ ƯU TIÊN

(Tiền giữ chỗ được hoàn lại vô điều kiện)

  • Giữ chỗ Nhà phố/biệt thự/căn hộ: 50 triệu đồng/sản phẩm
  • Giữ chỗ Shophouse: 200 triệu đồng/sản phẩm
  • Phương thức thanh toán: Chuyển khoản
  • Văn bản xác nhận: THỎA THUẬN GIỮ CHỖ

Dưới đây là tiến độ thanh toán dự kiến (sau khi đã chọn được sản phẩm phù hợp):

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) Thời gian dự kiến
Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) đợt 1 200 triệu đồng Q2/2020
Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) đợt 2 10% (bg 200 triệu đồng) Q2/2020
1 Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT) 25% (bg số tiền đã nộp theo VBTT)  + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB Q2/2020
2 Trong vòng 01 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q2/2020
3 Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q3/2020
4 Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB 15% Q4/2020
5 Thông báo Bàn giao căn hộ 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH Q1/2021
6 Thông bán nhận GCNQSHNƠ 5% GTCH (không VAT)

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.

4. Chính sách thanh toán trả góp, hỗ trợ lãi suất 0%

Ngoài việc tự thanh toán theo tiến độ chuẩn, Khách hàng dễ dàng sở hữu nhà phố/shophouse thông quan một trong hai Chương trình hỗ trợ thanh toán trả góp sau:

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6-9% (dự kiến) khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

  • Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước) và trước ngày 31/12/2019.
  • Chiết khấu được giảm ngay trên giá bán sản phẩm khi thỏa mãn các điều kiện trên.
  • Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi 0% lãi suất + không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà

  • Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng VietcombankMB hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 15 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên. Nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày dự kiến bàn giao sản phẩm theo thông báo của CĐT.

Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh 4.0 | Công viên

  • Long Bình – Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp.HCM

  • CSKH: 08.994 88188
  • Trả góp 0%: 0908.084.586

BOOKING - ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ VINCITY QUẬN9

Giảm giá!
Giảm giá!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *